看了一下。
结果无一例外。
每个房间里面都有或多或少的灰尘,严重的,吹口气,整个房间估计都会尘土飞扬。
这说明。
这一栋楼,二十个房间,已经有一段时间没有人住过了。
一时间。
江尘心中疑惑更甚。
按理来说,刘红兰的房子租金比同地段的房子低一半,这二十间房间,在洛城应该很快就被人租光了才对呀。
可实际的情况是,二十个房间,竟然没有一个租客入住。
这里面要说没有问题,那是绝对不可能的。
而更让他疑惑的是。
房子有问题,竟然还能有高达百分之四百的回报率
这摆明了不合逻辑啊。
有问题的房子不应该出租都成问题吗?
哪来的百分之四百的回报率?
江尘眉头紧拧,觉得如果不找出房子的问题所在,估计是想不明白这层关系了。
于是不动声色的朝刘红兰道:“刘姐,你这房子价格也不高,怎么一个租客都没有啊?”
“这个呀,是因为我房子太多了,平时收租都忙不过来,所以想找个二手房东,把这整栋都租下来,于是就没让零散租客入住。”
刘红兰一脸认真的说道。
江尘顿时就乐了。
房子太多,收租忙不过来,所以想找个二手房东,整栋出租?
我特么信了你的邪。
明明是房子有问题,一个房间都租不出去才对吧?
江尘心中吐槽,不过表面却是顺着她的话问道:“如果我想做二手房东,你多少钱包给我呢?”
“我这一共20间房,一间一千块钱,一年的话二十四万给你,到时候你再按市场价租给其他人,一年最起码也能赚个二十万。”
刘红兰直接给江尘画了个大饼。
江尘顿时就一脸汗颜。
真当自己是刚出社会的毛头小子,别人说句能赚钱,就一股脑扎进去呢?
别说着房子目前有问题,就算没有问题,江尘也不可能这么冲动的把整栋直接租下来。
“刘姐,这么好的事情,你自己不做,就这样让给我了?”江尘笑盈盈的看着刘红兰。
刘红兰顿时有些心虚的说道:“这不是平时太忙了吗?”
“我再看看吧。”
没有弄清楚房子问题出在哪的话,别说是百分之四百的回报率,就算是百分之一千的回报率,江尘也是不敢把整栋房子租下来的。
更别说系统给出的风险值还这么高。
所以淡淡的说了一声,江尘便直接朝楼下走去。
楼的房间他都看过了,墙壁被人刷过,一些家具也刚换的新的,问题不大。
他怀疑是其他原因导致房子租不出去的,所以直接便跑到了楼下。
刘红兰见状,还以为江尘是嫌价格太贵,准备离开,当即赶紧喊道:“帅哥,24万一年,其实不贵了。”
这周围同样的房子,一年最少也得四十万。
“如果不是我平时收租忙不过来,这房子我是不可能整栋出租的。”
“你要是包下来做个二手房东,绝对稳赚不赔。”
刘红兰噼里啪啦的说了一堆好好处,可江尘却像是没有听到一般,继续朝楼下走去。
这一下。
刘红兰顿时就急了。
好不容易遇到有人来看房,而且还有整栋租下来的意愿,这要是让江尘走了。
她这房子想要租出去就难了。
想到这,刘红兰赶紧急急忙忙追了去:“帅哥,你要是觉得24万一年太贵了,咱们可以再商量嘛!”
江尘见状,不由的勾了勾嘴角,依旧脚步不停,直接下到了楼下,对周边的环境开始观察起来。
既然从房子内部找不到原因,那就说明导致房子租不出去的原因,不在房子内部,而在房子外部。
极有可能是房子所处的环境位置,导致了这一切。
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