看着渐渐离去的人群,顾泽轩简单应付了一下留下来询问他的一些人。
能有什么看法?无非就是土地溢价太多,老子不想买了。
可这话说出去别人又觉得难以接受。
有些人甚至以为顾泽轩肯定掌握了更多的消息,只不过捂着不想告诉大家。
“人心不足蛇吞象。”顾泽轩摇头道:“只要这些人稳一些,把地拿住了,怎么都亏不了。可现在炒地皮的人大多没有耐心,遇到风吹草动便成了惊弓之鸟。
这种心态还想搞投机,不把底子赔没了那都算好的。”
地产商人没有耐心吗?是,也不是。
后世内地房地产行业高歌猛进二十多年,这期间炒地皮的人没有耐心吗?
他们简直太有耐心了,拿到一块地皮可以在手里捂上十年不开发。
最后倒逼政府出台政策,要求拍到的土地必须在限定年限完成开发。
顾泽轩说现在炒地皮的人没有耐心,有着特殊的时代背景。
一则是现在炒地皮的除了家大业大的大企业,其他的都是在改革开放春风中发家起来的第一批人。
他们手里的资本远远没有后世开发商那么雄厚,就算是他们想要放长线钓大鱼,也没有那个本钱。
二则是现在的房地产前景不明朗,谁也不知道明天会不会因为某场政治动乱而政策突然转向。
就如两年前一样的那场风波一般。
在那之前,琼州还是很有一往无前的发展势头的。
有多少手里攥着真金白银的商人如海潮一般涌向了这个荒芜的小岛!
可风波之后,财富就如潮汐一般迅速退去。
来不及撤走的变成了沙滩上的一堆枯骨。
在这种情况下,怎么能指望这些炒地皮的人有长远眼光呢!
能赚快钱,肯定不赚慢钱!
被套牢了的话,就赶紧割肉,这才是求生制胜的不二法门。
关海洋能够通过上辈子的经验揣摩现在商人的心态,所以他一点都不着急。
让他心生佩服的是如顾泽轩、铁中旗这样真真切切生活在这个时代中的人,却有着远超常人的定力。
这才是在无数次摸爬滚打中磨炼出来的定力。
“像顾叔这样敢于火中取栗的人却是少数。大多数人的眼光还是受限于他们的认知,改革开放之后,赚钱太容易。
只要胆子足够大,就没有挣不到手的钱。可在这里面真正得到成长的商人并不多。
他们依靠着政策红利起家,想要凭借政策红利再赚一笔,都在情理之中。
只不过……康永年这次的吃相有点难看!
为了一个小小的土拍,居然提前做局三四个月,贪功了!”
顾泽轩看了关海洋一眼。
从上次对话开始,他就已经不把关海洋当作普通少年人,而是当作可以在商场上平等交流的对象。
从关海洋嘴里说出这么一番老成的话来,并不奇怪。
顾泽轩看着
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