上一次我们水岸青青的第一批房源,还多亏了沈老师您的拔刀相助,不然可不能卖得那么好呢。”梁品升笑着道,“正是因为第一次的销售成功,所以才放我们胆子大了起来。
我们不但迅速准备第二期开发,干脆旁边那块准备用来修建密集小户型的土地,也干脆放在一起。”
“可不能把成功归功在我的身上。”沈欢笑了笑,“这不是全国的房价行情都涨了吗?水岸青青地位好、户型好,当然就受欢迎了。”
从新年过后的3月份开始,全国的房价就又一次上涨了。
临安市这样的大城市,自然也是首当其冲。
水岸青青原本均价30000一平米的房子,一下子看起来就不是那么的刺眼。
哪怕是他们紧急涨价了15%以上,剩下的200多套房子,也转眼间就全部售罄了。
这样一来,第一期总共800多套房源的卖出,给水岸青青带来了超过50亿的销售额,顿时给他们吃了一颗大大的定心丸。
而从3月到现在的8月,水岸青青却没有半点的动作,放着土地没有开发,原因也很简单。
他们就是为了等到房价再次上涨之后,再定一个高价。
这和卖米的囤货是一样的道理。
天下几乎所有的商人都如此。
直到现在,他们找沈欢,也就证明,下一步的开发近在眼前了。
沈欢并没有什么道德洁癖。
房地产行业牵涉到的整体产业链条,根本不是他能说三道四的。
作为一个富豪,资产配置肯定要多元化。
沈欢不仅仅要有永兴超市的股份、山海网的股份、现金的储备、价值超过20亿的翡翠,更要有固定资产。
而在华国,最保值的仍旧还是房地产,所以这一次他过来准备买点商铺,也是情理之中。
水岸青青距离西湖的直线距离都不会超过5公里,出门就是规划好的地铁,这样的地段,哪怕周边已经有一个银泰城,也足以消化一个大型的商业综合体。
夏荷知道沈欢不大懂房地产,而且他也不适合询问和讨价还价,这些事儿,还得她来。
即便是说错话,有沈欢在,也不担心闹崩。
“梁总,你们这一次的整体开发,规模应该很大吧?”夏荷问道。
“是不小。”梁秀秀接话道,“住宅区整体一共有2100多套房子,占地差不多230亩,其中有200多套叠拼、500多套10楼小高层、剩下的1300套左右是33层高层房。”
沈欢乍一听,觉得230亩的土地,只修建2100套的电梯房,实在是有点浪费。
可听到他们的具体规划,沈欢顿时明白了,这是要修建比第一期还要高档的住宅区啊!
别看房子不多,可在这市区的寸土寸金的地盘上,居然弄出奢侈的叠拼、10层小高层,这样的房子又岂是一
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