但是有王振东这位“副部长”在,而且阜城现在是工业特区,针对工业企业有很多优惠的政策。
只用了三天时间,阜城第一家私人性质的工业企业营业执照就到了刘琅手中,上面一个红彤彤的印章“中国工业特区(辽北省阜城市)工商局”,下面是私人企业工商号0001号。
在办理工商执照的同时,刘琅和王振东两人找到了一块地,这里将是北方工业集团未来总部大楼所在地。
这块地距离阜城市中心五公里,在二十年后,这里是阜城市的开发区,巅峰时期有近百家企业入驻,不过现在这里还是一片荒地,有一条西河流过,河道不是太宽,也就十几米,河水也不深,最深的地方不过两米,再加上阜城本身就不是一个多雨的城市,就是在八九月份的雨季河水也算不上湍急。
这里夏天时周围会长满芦苇和杂草,河水里有鱼有虾,不少孩子会跑到河边玩水,有的干脆脱光了跳到河里戏水。
而到了冬天时,西河冰封,小孩子们穿上厚厚的棉袄拿着自制的冰车就在厚厚的冰面玩耍。
前世刘琅小时候就经常到西河边上玩,夏天捞鱼冬天滑冰,而这一世,他在没有享受过前世童年的乐趣,不过他要做的是更大的事业。
此时一帮人正站在西河边上,为首正是刘琅,刘琅身边除了王振东外还有五六个中年人,其中有阜城的市长杜长友,另外几个人有阜城机械局的局长孙广发,阜城的土地管理局长张明全,其他人则是秘书。
“杜市长,我们的北方工业集团准备把这块地买下来,面积大概是五百亩地,这里未来将会是阜城的工业中心,也将是辽北省的工业科技中心。”
刘琅指着面前的大片荒地说道。
“这么一大片土地?用的了吗?”
杜长友缩了一下脖子说道。
“大吗?不大不大,五百亩地才三十多万平方米,我的工业集团可是要建设一栋七层高楼,还有十多个车间厂房,五百亩土地只能算一期,未来还有二期三期,以后还得增加。”
三十多万平方米的土地的确不少,现阶段北方工业是用不了这么多土地的,但做事都得为未来着想,刘琅可是要把北方工业集团建设成一家集技术研制、制造加工、组装销售为一体的大集团,他得趁现在土地价格还便宜的时候多买些土地。
当然,就是三十年后,阜城的土地级别也不高,市中心最好商品房最高也就五千块钱一平米,跟首都那种地方根本比不了,只是现在更便宜呀!便宜到阜城都不知道土地的价格应该定在多少。
去年国家才放开私人土地买卖,首都和沪市是全国私人买卖土地最多的城市,地价是五百块钱一平米,这个价格要比卖给火家那些港商的价格低不少,毕竟国内私人企业家现在手里还没有多少钱,即便是五百块钱一平米,那也不少小数目,一万平方米就是五百万,谁能有这么多钱?
这还是商用土地价格,要知道国家土地是分类的,有商用土地和工业类土地,工业类土地的价格本身是低于商用土地的。
只是现在国家对土地买卖的相关法律还没有完善,各地的土地价格也没有什么标准。
即便现在国家下发了一系列的土地买卖文件,但在北方,尤其是阜城这种小地方,这项政策基本上就是一条“鸡肋”式的法规,没有人会去买地,也没有人有钱买得起地,甚至知道这项政策的人也寥寥无几,只有政府主管部门的领导才知道。
所以当刘琅提出要买下五百亩土地的时候,阜城市长就有些“懵逼”了,阜城连一平米土地都没卖出过,五百亩土地怎么卖?
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