乔红玉拿着户型图和合同走了进来,沈川拿过来分给几个人看“看看吧,有两种户型,320平和480平。”
几个人接过去,对韩子媚她们来说,两三百万也不是小数目,但她们在沈川的基金中赚了一笔,再有内地的房价比香江便宜太多了,同样300多平米的房子,如果在中环,没有一千万不可能买到。而这里是首都,是京城,这么大平米的豪宅,不到300万,简直是太便宜了。另外,她们对沈川的话也深信不疑,随着内地的经济发展,房价肯定也会增长的。
沈川说道“如果你们相信我,年底或者明年初,不要晚于三月份,把房子都卖了吧。”
“为什么?”裴瑾疑惑的问道“是因为回归吗?”
郭宗廷看向沈川“应该跟回归没有关系,九四一年九五半年,这一年半的调整,香江地产市场开始复苏。尤其是香江经济渐趋好转,银行利率,楼宇按揭利率大幅下调。再加上刚刚行政长官的选出,香江前景趋向明朗,投资者已逐渐从回归的怀疑、恐惧,转变为一种对新投资机会的憧憬,在种种利好因素的刺激下,海外资金以及内地资金再次大规模涌入香江房地产市场,房价比九四年下跌之前,增长了50,所以,香江房地产市场,真要有什么波动,跟回归肯定是没有关系的。”
沈川真没想到,郭宗廷对香江房地产这么有研究,他哪里知道,郭宗廷是演艺圈中最有生意头脑的,很喜欢炒股,虽然因为胆子小投入不多,没有赚到什么大钱,但他没有赔过,而且对回归前后的股市有自己的看法。
但是,无论你看得多远,也没有沈川这个穿越人士看得清楚明白。去年开始,在多种复杂因素的推动下,香江地产、楼市大幅飙升,拉动香江股市大幅上涨,地产、股市的异常繁荣又刺激银行金融业的空前景气,形成港元资产的急速膨胀,进而产生整个经济中的泡沫成分。香江经济中的这种大起,实际上已为九七年底的经济大落埋下隐线。
如果没有索罗斯作乱,没有亚洲金融风暴,香江的房地产市场还能坚持几年,但大量国际炒家在索罗斯带领下,引爆了亚洲金融风暴,然后又把手伸到了香江,让香江的经济遭到了前所未有的打击,房地产市场的打击更是惨重,连续五年,楼市跌了70,一些小户型住宅甚至跌了90,大量中产人士破产,甚至出现负资产,银行贷款违约率达到了60,因为没有钱还。
沈川当然不会告诉他们即将到来的金融危机,而且他已经准备好,要狠狠收割一波,然后在香江跟索罗斯和那些国际炒家较量较量。在另一个世界,国家和香江联手,让索罗斯和国际炒家损失惨重,铩羽而归。那这一世
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